Publicat în Super Blog

Întrebi CASĂ faci bine

Te-ai făcut antreprenor, ai împrumutat de la bancă o sumă de bani, ai construit o casă după nimic altceva decât „urechea ta muzicală” și te aștepți să o vinzi cu zeci, sute de mii de euro. N-aș putea să-ți spun cât ești de departe de realitate. Adică aș putea, dar sunt convins că nu m-ai crede.

Știu, ți-ai spus că trebuie să economisești, să te asiguri că investiția e minimă. Ai învățat de la ceilalți „meseriași” din sat că ăsta este un mod rapid de a face câțiva lei rapid. Știu calculul. După prima casă vândută plătești integral împrumutul la bancă și din diferență mai ridici o casă. Iar din profitul de pe cea de-a doua casă poți să începi să pui deoparte. Sau să investești în și mai multe case. La fel de prost construite ca și prima.

Dar calculul ăsta nu este prea corect. Și uite și dovada. Câte persoane au trecut pragul casei împreună cu agenția de când ai scos-o la vânzare? Dintre toți ăia, câți s-au arătat măcar interesați să cumpere? Niciunul? Și te mai întrebi de ce? Hai să-ți spun eu de ce. Eu când am intrat în casă am dat prima dată cu ochii de laminatul ăsta pe care-l știu a fi cel mai ieftin de pe piață. Practic ăsta este laminatul pe care toate magazinele de mobilă îl folosesc atunci când vor să „teatralizeze” dormitoare sau alte spații locative. Și este un motiv pentru care fac asta. Este, după cum am zis, cel mai ieftin și este de cea mai proastă calitate. Iar când teatralizezi, când înscenezi o casă doar ca să vinzi mobilă în showroom nu ai nevoie de parchet de calitate. Și când am văzut laminatul ieftin am știut că toate materialele de construcție alese au fost ieftine. Și pe lângă faptul că l-ai ales pe cel mai ieftin, l-ai și montat prost.

Vrei să știi cum ai fi putut tot cu bani puțini, dar fără să faci rabat la calitate, să construiești o casă pe care s-o vinzi ușor și pe bani mulți? Lucrând cu profesioniști. Și nu mă refer la meseriași. Mă refer la furnizorii de materiale de construcții. Nu spun că e rău să-ți cumperi materialele de la supermarketul dedicat, spun că angajații de acolo nu vor putea niciodată să-ți ofere consultanța necesară pentru a te asigura că alegi întotdeauna cele mai bune materiale. Și înainte să-mi spui din nou cât de costisitoare poate fi consultanța și că scopul este să construiești cu cheltuială minimă, stai jos și lasă-mă să vorbesc până la capăt.

Te plângi (că te-am auzit) de prețurile ridicare la materialele de construcții, dar nu te-am văzut să te chinui măcar puțin să găsești prețuri mai bune. Te-ai dus acolo unde merg tooooți „antreprenorii de succes”, acolo unde ai card de fidelitate și nici nu te-ai sinchisit să cauți variante în altă parte.

Pentru că dacă te oboseai să cauți dădeai, de exemplu, peste Casa de comenzi Vindem-ieftin.ro, marketul network în domeniul construcțiilor. Și dacă dădeai peste ei, cu singuranță nu puneai pe jos în casă laminatul ăsta ieftin și prost. De ce? Pentru că oameni de acolo îți ofereau consultanță la cel mai înalt nivel și în loc să cumperi porcaria asta ieftină cumpărai un alt parchet. Tot ieftin, dar mult mai bun.

Pentru că, da! La Vindem-ieftin se poate și ieftin și bun. Oamenii ăstia pot să-ți facă rost de materialele necesare la prețuri cu până la 10-15 % mai mici decât în magazinele de specialitate. Și pe lângă asta, te ajută cu livrarea lor direct din stocul producătorului. Nu primești materiale zăcute, stătute prin cine știe ce depozite.

Și după cum deja ți-am spus, dar n-ai prea ascultat, în afară de faptul că îți scot din joben cele mai bune prețuri, la Vindem-ieftin îți oferă și consultanță de specialitate. Adică exact ce-ți trebuia ție înainte să te apuci de casa asta. Vrei să faci o tencuială decorativă mai specială dar nu vrei să bagi mâna adânc în portofel? Nicio problemă! Consultanții te ajută să alegi și bun și la preț decent. Vrei materiale pentru instalația electrică? Ghici ce! Primești informații valoroase, pertinente ca să poți cumpăra și calitate și buget. Orice tip de materiale ai avea nevoie, întrebi casă faci bine! Și primești răspuns! Primești ajutor. Oamenii sunt acolo pentru tine.

Dacă de la început ai fi mizat pe Videm-ieftin și în loc să te iei după meseriașii de vară, apelai la specialiștii adevărați, casa asta acum ar fi fost vândută. Și nu la prețul pe care te chinui tu de un an să-l ceri. La un preț mult mai mare. Dar ce să-i faci? Unde nu-i cap… vai de casa de la vânzare!

Articol pentru proba nr 5 din SuperBlog 2021, probă sponsorizată de:

Publicat în Super Blog

Idei din prezent, aplicate în trecut.Cum ar fi arătat Vindem-ieftin în 1920?

     Dacă într-o discuție anterioară povesteam despre cum să-ți ușurezi viața alegând cel mai potrivit proiectant pentru casa visurilor tale, acum o să povestesc puțin despre un alt aspect important. Ai proiectantul, ai găsit și constructorul, te-apuci de treabă, nu? Cumperi materialele.

Ei… Aici e distracța maximă! Cum le cumperi? De unde? Cât dai pe ele? După ce totul a decurs atât de frumos și de ușor până acum, e păcat să complicăm lucrurile tocmai aici. Nu? De asta o să-ți povestesc despre Vindem Ieftin, o casă de comenzi pentru materiale de construcții, care o să facă cumpărăturile să pară o joacă de copil. Citește în continuare „Idei din prezent, aplicate în trecut.Cum ar fi arătat Vindem-ieftin în 1920?”

Publicat în Super Blog

Meseriași vs profesioniști. De unde să-ți iei sfaturile și materialele de construcții

     -Și cu cimentul și cu balastrul și cărămizile și fierul beton și lemnul și aia și cealaltă…pfff. Și ăsta-mi cere o avere. Al treilea meseriaș care-mi cere o cârcă de bani pentru un petec de casă de ridicat! Frate, zici că te miros ăștia! Te scanează din cap până-n picioare și ghicesc aproape exact bugetul pe care-l ai alocat pentru construcție. Și, ai fost atent? Fiecare în parte are el un amic, o cunoștință la o firmă de materiale, la un depozit, la un producător de unde poate lua „mai ieftin”, că altfel te-ar fi ajuns și mai scump. Ăsta-i un fel de semnal de-ăla cu ochiul gen: „Boss, îți fac un serviciu și-ți dau preț mai bun, lasă și tu de-o ciorbă de burtă și-un șpriț…” Asta e… Cred că trebuie să mă resemnez că o să mă coste o avere să-mi fac casă și gata. Oriunde mă duc primesc numai estimări de-alea astro-fucking-nomice din care materialele ajung să coste cât o mașină nouă… din reprezentanță! O să stau și eu cu meseriașii în șantier și-o să-i mai ajut la treabă. Mai o lopată, mai o cărămidă de dat la mână, mai întind un glet pe pereți… n-am ce face. Poate de-aici mai reușesc să trag puțin la bani, cu zilierii. Dacă stau printre ei poate-o să muncească mai conștiincios și n-o să tragă de timp . Și-așa… în loc s-o termine în 3 luni, poate-o termină cu o săptămână-două mai devreme. Plătesc mai puțin mâna de lucru.

     -Bă, da mare băbălău te-ai făcut! Să nu te mai recunosc! Când te-ai schimbat în halul ăsta? Te știam mai bătăios, mai descurcăreț! Unde-i nebunul ăla care se târguia la piață pentru ultima barabulă? Care trecea pe la toate tarabele de cel puțin două ori și negocia până-i lăsa țăranul roșiile aproape gratis? Bă băiatule, te-ai înmuiat! Și te-ai și prostit! Nu erai tu ăla tehnic și priceput în toate? Ăla care descoperea răspunsul la orice întrebare pe internet?

     -Da, bă! Că o să-mi spună internetul câți bani îmi ia nea’ Traian, meșterul din fundu’ Pașcaniului ca să-mi construiască o casă…

     -Bă, asta nu și-o spune! Da uite ce știu sigur că-ți spune! Cum poți face să cumperi într-adevăr materialele la cele mai bune prețuri din piață. Și fără să-ți spună meșterul că știe el pe cineva la nu știu ce depozit sau că este el mare „colaborator” la  nu știu ce firmă de materiale de construcții și-ți poate obține un preț bun. Și cu banii pe care-i economisești, poți să-ți faci și arcada aia la care-ai renunțat sau poate-ți pui o tâmplărie PVC ca alea despre care-mi vorbeai zilele trecute. Ori ai putea să-ți plesnești și-un gazon în curte după ce-ți faci casa. Sau, bineînțeles, poți să mă scoți pe mine la câteva băute bune că tot zici că-mi ești prieten.

     -Ce prostii vorbești tu acolo, mă? Ce ferestre? N-ai văzut cât costau alea? Nu mi le permit în veci. Toate-s scumpe. Oricat de mult aș căuta nu reușesc s-o scot la capăt cu nimic. Vine ăla și-mi spune că poate să-mi lase la preț dacă pun cărămizi de nu știu care în loc de celelalte. Altul vine și-mi zice că aș putea să economisesc dacă iau de la el nu știu ce materiale pentru izolație că le are el ieftine și bune, aduse din Germania unde-a lucrat ca expert în amenajări exterioare. Al treilea îmi zice că ăstlalt le are din Germania da-s de proastă calitate și mai sunt și vechi. Nici nu mai știu cum să mă împart…

     -Bă, da tu chiar că ești bolând! Nu m-asculți deloc! Ia, cască ochii aici! Știi ce-i ăsta? Un site prin intermediul căruia poți să-ți cumperi toate materialele necesare construcției, de calitate și la prețuri foarte bune. Cumperi și ieftin, cumperi și bun!

     -Da, Bobiță! Și bun și ieftin! Și zânul ăla cu credite vine și-mi dă cu var și cu glet din partea casei și bonus îmi dă și cu aspiratorul prin casă după ce-a terminat treaba. Credeam c-ai depășit vârsta la care credeai în basme și povești cu trei dorințe împlinite.

     -Bă, eu am impresia că pe tine nu te-a bătut mă-ta când erai copil că prea nu-ți place să asculți ce-ți zic alții. Bagă nasu-n ecran acolo și vezi cu ochii tăi! Hai să-ți explic așa, băbește, ca pe intelectul tău: Oamenii ăștia sunt un fel de intermediari între tine și producător. Concret, tu le transmiți un necesar de materiale. Consultanții lor discută cu tine în primă fază și-ți recomandă materialele de care ai nevoie și, eventual îți mai dau și alte sfaturi. Cu necesarul tău gata făcut, îți fac o ofertă de preț. Dacă găsești la altcineva mai ieftin decât la ei, n-ai decât, du-te și ia de la alții, dar garantat ei o să-ți dea cele mai bune prețuri pentru că ei negociază cu producătorul la cantități enorme, nu la 2-3 chirpici, cum ai face-o tu.

     -Și de unde știu eu mă, că ăștia nu-mi dau așa ieftin pentru că au materiale slabe sau cine știe de când le țin pe stoc?

     -Mă, găgăuță! Ei n-au stocuri deloc! Ei iau marfa direct de la producător, exact cât ai tu nevoie. De asta-i așa de ieftin. Ia, pune-ți trei-opt-șasele ăla la procesat puțin.

SCHITA-FINAL-1

Producătorul are un preț care diferă de cantitatea comandată. Cu cât comandă mai mult, cu atât ia mai ieftin un client. Clientul ăla să presupunem că este un distribuitor. Ăla când vinde materialele alea la un magazin trebuie să adauge în preț pe lângă profitul lui și un cost de transport de la producător la el și un cost de depozitare și un cost cu angajații și alte bălării de-ale lui. Apoi, și magazinul ăla, la fel tre’ să facă. Transport, depozitare, angajați, curent, draci-laci și o țâră de profit. Și uite-așa ajungi tu să plătești de-ți sar capacele! Cu tot cu meșterul tău care știe el pe cineva sau are el un prieten care are niște obligații la el. Curat și de la producător, direct la tine-acasă. Ia gândește-te… dacă ai econimisi vreo 20% numai pe materiale, nu ți-ar conveni? Și treaba la ei e GARANTATĂ!

 Ia, uită-te și singur! Ai materiale de toate tipurile și observi că sunt numai chestii de calitate. Te interesează materiale pentru termoizolații, găsești la ei! Vrei să-ți cumperi tot ce-ți trebuie ca să te ocupi de instalații sanitare, au băieții ce să-ți ofere! Cauți materiale pentru structură și fundații? Ei sunt oamenii tăi! Orice-ți poftește chitra aia de inimă găsești la ei! Și ceva în plus!

     -Ce găsesc în plus?

-Prețuri bune, încetule! Prețuri bune!

-Aaaaa! Bă, da’ tu de unde știi despre firma asta? Că tu nu ai treabă cu construcțiile și alte treburi de-astea…

     -Bătrânul meu era să și-o ia frumos de la un meșter de meșter anul trecut prin vară. A dat casa bătrânească jos și-a tocmiti pe unul să-i ridice alta în loc. Îi cerea unul puțin de tot pe mâna de lucru, dar când a venit vorba să-i calculeze materialele ziceai că vrea să-și ridice Casa Poporului, așa de mult i-a cerut. Și s-a pus bătrânul să calculeze și să caute peste tot. Știi că i-am luat tabletă de vreo doi ani. Cum stă toată ziua călare pe ea, a găsit nu știu pe unde site-ul ăsta. A sunat, a vorbit cu un consultant și când i-a prezentat ăla oferta de preț era cu vreo 60% mai ieftin decât îi spusese meseriașul. Și cu vreo 30-40% mai puține materiale de băgat.

     -I-auzi, bă! S-a descurcat moșul cu tableta să comande materialele de pe site?

     -Eu când ți-am zis că ești încet! Normal că s-a descurcat, mă! E-atât de simplu! Uită-te și tu! La orice pas dai de consultanți. Nu știi ceva, nu ești sigur de ceva, vrei ceva explicații sau informații, pac! Consultantul stă gata să-ți răspundă!

Eu zic să pui mâna să-i suni, să discuți cu ei și să asculți ce au de zis! Nu are ce rău să-ți facă. Decât s-asculți după toți meseriașii ăștia de duzină, experți de Italia, Germania sau Spania, mai bine discută cu niște oameni care cunosc treburile astea cu materiale și fac lucrul ăsta într-un mod profesionist!

Logo-VindemIeftin

 

Articol pentru proba nr 5 din Spring Super Blog 2018, probă sponsorizată de:

              Vindem-ieftin.ro